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Wilhelmshaven

Heppens

Wohnung
3 Zimmer – 73 m²
73.000 €
Kaufpreis
73.000 €
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar ab
sofort
Badezimmer
1
Etage
1
Courtage
Provisionsfrei
Hausgeld
190,00 €
Stadtteil
Heppens

Ansichten


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Objektbeschreibung


Modernisiertes Wohnen in ruhiger Seitenstraße.

Hier verkaufen wir eine großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
eines nostalgischen Mehrfamilienhauses mitten im schönen Heppens.
Das Gebäude ist, wie viele andere Immobilien in Wilhelshaven auch, ein wenig in die Jahre gekommen, jedoch hat die Eigentümergemeinschaft sich dazu entschlossen das Objekt wieder aufzuwerten und Gebäudeteile zu sanieren.
Begonnen wurde mit der Frontfassade, welche nun schon fast im neuen/alten Glanz erstrahlt. Eine Sonderumlage von ca. 5000,00 € wurde bereits für die Wohnung bezahlt. Für die Rückfassade und den Keller sollte eine ähnliche Summe (Sonderumlage) eingeplant werden. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei, dies ist an diesem Punkt sicherlich erwähnenswert.
Innerhalb des Wohnungseigentums fanden bereits umfangreiche Renovierungsmaßnahmen statt, ein modernisiertes Badezimmmer, neue Bodenbeläge und verspachtelte Innenwände, sorgen für ein junges Design und werten die Immobilie auf.
Eine gute Vermietbarkeit ist absolut gegeben und somit ist die Immobilie auch für Kapitalanleger sehr interessant. 110,00 € des Hausgeldes sind nicht umlegbare Betriebskosten.
Beheizt werden die 73 m² über eine Gasetagenheizung, welche sich in der Küche befindet. Warmwasser läuft ebenfalls über genannte Therme.
Gesamtheitlich gesehen hat die Wohnung, durch die anstehenden Maßnahmen am Gebäude und die bereits ausgeführten Arbeiten, eine tolle Perspektive und sicherlich wird hier ein gemütliches Zuhause entstehen.

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Lage


Im schönen Wilhelmshaven

Wilhelmshaven, eine Stadt im Aufbruch.
Die Stadt glänzt mit den malerischen Küstenlandschaften am Jadebusen und der Nordsee. Schon immer ist sie ein beliebtes Reiseziel und Menschen kommen aus ganz Deutschland um hier oben im Norden mal "die Seele baumeln zu lassen".
Besuche im Küsten- oder Marinemuseum und Spaziergänge am Südstrand sind für jeden Besucher ein muss und bringen einem die Stadt und vor allem auch ihre großartige Geschichte etwas näher.
Wilhelmshaven ist der mit Abstand größte Standort der Bundeswehr und durch die Fertigstellung des JadeWeserPorts wächst die Wirtschaft kontinuierlich. Neue Arbeitsplätze werden geschaffen und Unternehmen wie Volkswagen investieren und planen zukünftig mit dem Tiefwasserhafen als "Drehkreuz" in die Welt.
Diese Entwicklung kommt auch dem Immobilienmarkt zugute.
Investoren, Eigentümer und die Stadt investieren und das Stadtbild wird nun schrittweise verändert. Viele der schönen Altbauten aus den Zeiten der Jahrhundertwende werden saniert und erstrahlen im neuen Glanz, zudem wird durch Wohnungsbauprojekte sukzessiv neuer Wohnraum geschaffen.

Ausstattung


3 Zimmer

große Küche

Badezimmer

Diele

Balkon

Abstellraum

Kellerraum

umfangreich modernisiert

Energieausweis in Vorbereitung

Energieverbrauch


Energieklasse
B
Energiequelle
Gas
Baujahr
1900
Ausgestellt am
30.04.2014
Gültig bis
29.04.2024

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Patrick Bärje
Email: baerje@onpointimmobilien.de
Telefon: 0421 56347993