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Wilhelmshaven

Innenstadt

Renditeobjekt Mehrfamilienhaus
340 m²
VERKAUFT
Kaufpreis
VERKAUFT
Rendite
9,4 %
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksfläche
265 m²
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Etagen
3
Parkplätze
4 Garagen
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.
Stadtteil
Innenstadt
Jahresnettokaltmiete
40.236 €

Ansichten


renditestarkes Apartmenthaus
renditestarkes Apartmenthaus
renditestarkes Apartmenthaus
renditestarkes Apartmenthaus
renditestarkes Apartmenthaus
renditestarkes Apartmenthaus
renditestarkes Apartmenthaus

Objektbeschreibung


Hier bieten wir Ihnen exklusiv ein 1-Zimmer-Apartmenthaus mit 13 Wohneinheiten und 4 Garagen zum Kauf an.
Das Kaufobjekt, welches in nachhaltiger Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk und Klinkerfassade erstellt wurde, befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt zusätzlich über eine ertragsstarke Rendite.
Kürzlich wurden die alten Garagentore ersetzt und eine neue Eingangstür verbaut, außerdem wurde der Eingangsbereich mit neuen Briefkästen und Klingeln versehen und das Treppenhaus wurde repräsentativer gestaltet.

Die zukünftige Vermietbarkeit der Immobilie ist als sehr gut einzustufen, 1-Zimmer-Apartments erfreuen sich großer Beliebtheit und die Nachfrage nach selbigen ist in Wilhelmshaven stets hoch.
Bei einem Kaufpreisfaktor von 10,6 und somit einer Bruttoanfangsrendite von 9,4 % ist diese Immobilie sicherlich ein lohnendes Investment in die Zukunft.

Sie waren auf der Suche nach solch einer Gelegenheit?
Dann melden Sie sich bei uns und wir vereinbaren einen Termin.

Lage


Zentral in Wilhelmshaven.
Wilhelmshaven, eine Stadt im Umbruch.
Die Stadt glänzt mit den malerischen Küstenlandschaften am Jadebusen und an der Nordsee. Schon immer ist sie ein beliebtes Reiseziel und Menschen kommen aus ganz Deutschland um hier oben im Norden mal "die Seele baumeln zu lassen".
Besuche im Küsten- oder Marinemuseum und Spaziergänge am Südstrand sind für jeden Besucher ein Muss und bringen einem die Stadt und vor allem auch ihre großartige Geschichte etwas näher.
Wilhelmshaven ist der mit Abstand größte Standort der Bundeswehr und durch die Fertigstellung des JadeWeserPorts wächst die Wirtschaft kontinuierlich. Neue Arbeitsplätze werden geschaffen und Unternehmen wie Volkswagen fangen an zu investieren und planen zukünftig mit dem Tiefwasserhafen als "Drehkreuz" in die Welt.
Diese Entwicklung kommt auch dem Immobilienmarkt zugute.
Investoren, Eigentümer und die Stadt investieren und das Stadtbild wird nun schrittweise verändert. Viele der schönen Altbauten aus den Zeiten der Jahrhundertwende werden saniert und erstrahlen im neuen Glanz, zudem wird durch Wohnungsbauprojekte sukzessiv neuer Wohnraum geschaffen.
Werden Sie ein Teil des positiven Aufschwunges und investieren Sie in einen aufstrebenden Markt.

Ausstattung


13 1-Zimmer-Apartments

4 Garagen (2 Großgaragen)

3 Balkone

Etagenheizungen

Doppelverglasung

neue Garagentore

neue Eingangstür

voll vermietet

9,4 % Rendite

sehr zentrale Lage

Energieverbrauch


Energieklasse
F
Energiequelle
Gas
Baujahr
1985
Ausgestellt am
29.09.2008
Gültig bis
28.09.2018

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Patrick Bärje
Email: baerje@onpointimmobilien.de
Telefon: 0421 56347993