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Bremen

Woltmershausen

Reihenhaus
4 Zimmer – 90m²
280.000 €
Kaufpreis
280.000 €
Wohnfläche
90m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
149m²
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Badezimmer
1
Etagen
2
Letzte Sanierung
2015
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.
Stadtteil
Woltmershausen

Ansichten


Woltmershausen Reihenhaus
Woltmershausen Reihenhaus
Woltmershausen Reihenhaus
Woltmershausen Reihenhaus
Woltmershausen Reihenhaus
Woltmershausen Reihenhaus
Woltmershausen Reihenhaus
Woltmershausen Reihenhaus
Woltmershausen Reihenhaus
Woltmershausen Reihenhaus
Woltmershausen Reihenhaus
Woltmershausen Reihenhaus
Woltmershausen Reihenhaus
Woltmershausen Reihenhaus
Woltmershausen Reihenhaus

Objektbeschreibung


Hier bieten wir Ihnen exklusiv ein Reihenhaus im zentrumsnahen Woltmershausen an.
Die Immobilie überzeugt mit einem offenen Wohn- Ess- Kochbereich, drei Schlafzimmern und einem Keller mit viel potenzial.
2015 wurde das Haus umfangreich modernisiert. Im Zuge eines Spitzbodenausbaus wurde das Dach erneuert und mit drei Dachfenstern ausgestattet, nun verfügt das jetzige Schlafzimmer über ein angenehmes Tageslichtambiente, außerdem werden Hitze und Kälte besser isoliert. Alle Fenster wurden ausgetauscht und durch dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt, hierbei wurden zusätzlich elektrische Rollläden installiert. Die Elektrik war veraltet und hat ebenfalls eine Erneuerung erlebt. Im Hochparterre wurden Wände entfernt um ein offenes Wohnkonzept zu erschaffen, clevererweise wurde eine Balkontür verbaut, welche nun direkten Gartenzugang möglich macht.
Der Außenbereich des Reihenhauses ist pflegeleicht angelegt. Garten und Terrasse sind einladend gestaltet und im Sommer ein Segen für Groß und Klein.
Gesamtheitlich macht die Immobilie einen sehr guten Eindruck und durch die Modernisierungsmaßnahmen wird der Käufer für die nächsten Jahre gerüstet sein. Ein ideales Zuhause für eine 3-4-köpfige Familie.

Sie waren auf der Suche nach solch einem Objekt, dann melden Sie sich bei uns und wir vereinbaren einen Termin.

Lage


Im schönen Woltmershausen, 2000 Meter vom Stadtzentrum entfernt.

Pusdorf, wie Woltmershausen und Rablinghausen oft vom Volksmund genannt werden, ist schon immer ein beliebter Stadtteil, welcher zwar mitten in Bremen ist, jedoch trotzdem über ein wenig Dorfcharakter verfügt. Da der Stadtteil zur einen Seite an die Weser grenzt und auf der anderen an große Gewerbegebiete sind die Menschen hier unter sich und das macht sich durch einen ausgeprägten Gemeinschaftssinn bemerkbar. Der Stadtteil hat viel zu bieten, es gibt eigene Schulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Durch den Weseruferpark und viele Kleingartengebiete ergibt sich ein grünes Stadtbild. Mit seinem Sandstrand und dem 2006 entstandenen Spiel- und Wassergarten ist der ca. 22 Hektar große Weseruferpark das Highlight des Stadtteils. Die großen Grünflächen, Spielplätze und die Discgolf-Anlage sind bei den Bewohnern sehr beliebt und bieten jeder Altersgruppe ein tolles Freizeitangebot.
Zusammengefasst ist Woltmershausen also sicherlich einer der schöneren Stadtteile Bremens und somit absolut Lebenswert.

Ausstattung


Wohn- Ess- Kochbereich

3 Schlafzimmer

Ankleidezimmer

1 Badezimmer

Vollkeller mit WC

Hauswirtschaftsraum

Balkon

Garten

Terrasse

Gartenhaus

umfangreich modernisiert

zentrumsnah

Energieverbrauch


Energieklasse
F
Energiequelle
Gas
Baujahr
1998
Ausgestellt am
27.04.2018
Gültig bis
27.04.2028

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Patrick Bärje
Email: baerje@onpointimmobilien.de
Telefon: 0421 56347993